:::: Главная Инвестирование Инвестирование в строительство коммерческих объектов в Украине


Инвестирование в строительство коммерческих объектов в Украине
Твой бизнес - Инвестирование

инвестирование в строительство коммерческих объектов в украине

На рынке коммерческой недвижимости - полный штиль , - таким невеселым заявлением начала свой доклад на тему Инвестирование в строительство объектов коммерческой недвижимости госпожа Лина Ольмезова, руководитель департамента аналитики представительства Велес Капитал на Propety Times Forum 2010 (Инвестирование в недвижимость в 2010 году), который проходил 8 апреля в гостинице Ривьера на Подоле.

Представители компании Соцмарт посетили эту конференцию.

Кроме кризиса, немаловажной причиной является отсталость законодательной базы, которая должна защищать потенциальных инвесторов.

Если сравнить 2009 год с 2008 , то можно наблюдать, что арендные ставки упали на 30 % в гривне, а в долларах - еще больше. Если же рассматривать дешевые офисные помещения, то падение арендных ставок составляет 50-60 %.

Каковы же положительные тенденции при инвестировании в строительство офисной недвижимости?

Они следующие:

Подешевели отечественные строительные материалы - на 30 % и больше.

Снизилась стоимость строительных работ.

Предоставление значительного дисконта при покупке.

Тем не менее, необходимо отметить факторы, тормозящие оживление рынка недвижимости.

Это прежде всего:

Вхождение Украины в список наиболее рискованных стран.

Украинское законодательство не обеспечивает защиту инвестиций.

Отказ европейских страховщиков страховать инвестиции в строительство Украины.

По-прежнему выгодными для инвестиций являются Бизнес Центры класса А . Объяснение очень простое. В Украине бизнес центры высокого класса, как правило не соответствуют параметрам своего уровня.

 


Читайте:


Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Реклама*

Чужие ошибки:

News image

Уолт Дисней (The Walt Disney Company)

5 декабря 1901 г. в Чикаго, родился будущий гений мультипликации. Это была многодетная семья ирлан...

News image

История успеха Ларри Эллисона. Компания Oracle

Ларри Эллисон, основатель и исполнительный директор корпорации Oracle, более известен своими экстр...

Что такое?

Что такое консалтинговые услуги?

Как правило, проблемы возникают при интенсивном росте или, наоборот, стагнации организации, смене рынка и, как правило...

Аутсорсинг: с глаз долой — из сердца вон

Первое условие успешного применения аутсорсинга — анализ экономической целесообразности передачи непрофильных бизнес-п...

Курсы валют сегодня

Истории успеха:

Ивана Трамп (бывшая жена миллиардера)

News image

Ивана Желничек родилась 20 февраля 1949 года в Праге, Чехия. Детство прошло в бедном квартале. Закончила обычную пражскую школу и ничем не выделялас...

Карлос Слим Элу

News image

Мало кто предполагал, да и вряд ли кто-то предполагал, что Билл Гейтс когда-то уступит свое первое место после тринадцати лет первенства. Но в 2008 ...

Оксана Елманова: Бизнес - это система взаимоотношений внутри компании, где

News image

Известно, что одним из наиболее весомых критериев успеха компании является команда. О том, как сформировать эффективный коллектив, HRMagazine расспр...

Милтон Эриксон. Сила воли

News image

Милтон Эриксон родился в бревенчатой хижине в маленьком шахтерском городке на Западе Соединенных Штатов Америки в 1901 году. В 1919 году, сразу же ...

Простые идеи:

Оригинальный способ наружной рекламы

News image

Конечно, вы видели огромные рекламные щиты вдоль дорог. Арендовать такое рекламное место по карману не всем фирмам. Вот именно они — те клиент...

Притча для размышления:

Обезьяна

Как-то раз князь By приплыл в лодке к Обезьяньей горе. Как только обезьяны его увидели, они все в панике разбежались и спрятались в кронах деревьев. Осталась только одна обезьяна, которая совершенно не обращала внимания на него и раскачивалась с ветки на ветку, словно выставляя себя напоказ. Князь пустил в неё стрелу, но обезьяна схватила её на лету. В ответ на это князь отдал приказ своим прибл...