:::: Главная Инвестирование Инвестирование в строительство коммерческих объектов в Украине


Инвестирование в строительство коммерческих объектов в Украине
Твой бизнес - Инвестирование

инвестирование в строительство коммерческих объектов в украине

На рынке коммерческой недвижимости - полный штиль , - таким невеселым заявлением начала свой доклад на тему Инвестирование в строительство объектов коммерческой недвижимости госпожа Лина Ольмезова, руководитель департамента аналитики представительства Велес Капитал на Propety Times Forum 2010 (Инвестирование в недвижимость в 2010 году), который проходил 8 апреля в гостинице Ривьера на Подоле.

Представители компании Соцмарт посетили эту конференцию.

Кроме кризиса, немаловажной причиной является отсталость законодательной базы, которая должна защищать потенциальных инвесторов.

Если сравнить 2009 год с 2008 , то можно наблюдать, что арендные ставки упали на 30 % в гривне, а в долларах - еще больше. Если же рассматривать дешевые офисные помещения, то падение арендных ставок составляет 50-60 %.

Каковы же положительные тенденции при инвестировании в строительство офисной недвижимости?

Они следующие:

Подешевели отечественные строительные материалы - на 30 % и больше.

Снизилась стоимость строительных работ.

Предоставление значительного дисконта при покупке.

Тем не менее, необходимо отметить факторы, тормозящие оживление рынка недвижимости.

Это прежде всего:

Вхождение Украины в список наиболее рискованных стран.

Украинское законодательство не обеспечивает защиту инвестиций.

Отказ европейских страховщиков страховать инвестиции в строительство Украины.

По-прежнему выгодными для инвестиций являются Бизнес Центры класса А . Объяснение очень простое. В Украине бизнес центры высокого класса, как правило не соответствуют параметрам своего уровня.

 


Читайте:


Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Реклама*

Чужие ошибки:

News image

Шелдон Адельсон

Шелдон Адельсон (Sheldon Gary Adelson) родился 1 августа 1933 г. в окрестностях Бостона в городе Д...

News image

Адам Смит

Этот рассеянный человек, всегда витавший в облаках, с невнятной дикцией, страдавший нервным тиком,...

Что такое?

Что такое консалтинговые услуги?

Как правило, проблемы возникают при интенсивном росте или, наоборот, стагнации организации, смене рынка и, как правило...

Аутсорсинг: с глаз долой — из сердца вон

Первое условие успешного применения аутсорсинга — анализ экономической целесообразности передачи непрофильных бизнес-п...

Курсы валют сегодня

Истории успеха:

Ивана Трамп (бывшая жена миллиардера)

News image

Ивана Желничек родилась 20 февраля 1949 года в Праге, Чехия. Детство прошло в бедном квартале. Закончила обычную пражскую школу и ничем не выделялас...

Карлос Слим Элу

News image

Мало кто предполагал, да и вряд ли кто-то предполагал, что Билл Гейтс когда-то уступит свое первое место после тринадцати лет первенства. Но в 2008 ...

Оксана Елманова: Бизнес - это система взаимоотношений внутри компании, где

News image

Известно, что одним из наиболее весомых критериев успеха компании является команда. О том, как сформировать эффективный коллектив, HRMagazine расспр...

Милтон Эриксон. Сила воли

News image

Милтон Эриксон родился в бревенчатой хижине в маленьком шахтерском городке на Западе Соединенных Штатов Америки в 1901 году. В 1919 году, сразу же ...

Простые идеи:

Реклама на экранах компьютеров в интернет-кафе

News image

Сама идея рекламы с помощью фонового рисунка «Рабочего стола» компьютера не новая — некоторые фирмы, имеющие сайты в Интернете, уже давно предлагают...

Притча для размышления:

Кремень и огниво

Получив однажды сильный удар от огнива, кремень возмущенно спросил у обидчика: - С чего ты так набросилось на меня? Я тебя знать не знаю. Ты меня, видимо, с кем-то путаешь. Оставь, пожалуйста, мои бока в покое. Я никому не причиняю зла. - Не сердись попусту, сосед,- с улыбкой промолвило огниво в ответ