:::: Главная Инвестирование Инвестирование в строительство коммерческих объектов в Украине


Инвестирование в строительство коммерческих объектов в Украине
Твой бизнес - Инвестирование

инвестирование в строительство коммерческих объектов в украине

На рынке коммерческой недвижимости - полный штиль , - таким невеселым заявлением начала свой доклад на тему Инвестирование в строительство объектов коммерческой недвижимости госпожа Лина Ольмезова, руководитель департамента аналитики представительства Велес Капитал на Propety Times Forum 2010 (Инвестирование в недвижимость в 2010 году), который проходил 8 апреля в гостинице Ривьера на Подоле.

Представители компании Соцмарт посетили эту конференцию.

Кроме кризиса, немаловажной причиной является отсталость законодательной базы, которая должна защищать потенциальных инвесторов.

Если сравнить 2009 год с 2008 , то можно наблюдать, что арендные ставки упали на 30 % в гривне, а в долларах - еще больше. Если же рассматривать дешевые офисные помещения, то падение арендных ставок составляет 50-60 %.

Каковы же положительные тенденции при инвестировании в строительство офисной недвижимости?

Они следующие:

Подешевели отечественные строительные материалы - на 30 % и больше.

Снизилась стоимость строительных работ.

Предоставление значительного дисконта при покупке.

Тем не менее, необходимо отметить факторы, тормозящие оживление рынка недвижимости.

Это прежде всего:

Вхождение Украины в список наиболее рискованных стран.

Украинское законодательство не обеспечивает защиту инвестиций.

Отказ европейских страховщиков страховать инвестиции в строительство Украины.

По-прежнему выгодными для инвестиций являются Бизнес Центры класса А . Объяснение очень простое. В Украине бизнес центры высокого класса, как правило не соответствуют параметрам своего уровня.

 


Читайте:


Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Реклама*

Чужие ошибки:

News image

ОЛЕГ ТИНЬКОВ

Рестораны и пиво Тинькофф - это не только узнаваемый брэнд, любимый молодыми людьми по всей стра...

News image

Джон Рокфеллер. История миллионера

Жены рабочих пугали им детей: Не плачь, а то тебя заберет Рокфеллер! Парадокс заключался в том, ...

Что такое?

Что такое консалтинговые услуги?

Как правило, проблемы возникают при интенсивном росте или, наоборот, стагнации организации, смене рынка и, как правило...

Аутсорсинг: с глаз долой — из сердца вон

Первое условие успешного применения аутсорсинга — анализ экономической целесообразности передачи непрофильных бизнес-п...

Курсы валют сегодня

Истории успеха:

Ивана Трамп (бывшая жена миллиардера)

News image

Ивана Желничек родилась 20 февраля 1949 года в Праге, Чехия. Детство прошло в бедном квартале. Закончила обычную пражскую школу и ничем не выделялас...

Карлос Слим Элу

News image

Мало кто предполагал, да и вряд ли кто-то предполагал, что Билл Гейтс когда-то уступит свое первое место после тринадцати лет первенства. Но в 2008 ...

Оксана Елманова: Бизнес - это система взаимоотношений внутри компании, где

News image

Известно, что одним из наиболее весомых критериев успеха компании является команда. О том, как сформировать эффективный коллектив, HRMagazine расспр...

Милтон Эриксон. Сила воли

News image

Милтон Эриксон родился в бревенчатой хижине в маленьком шахтерском городке на Западе Соединенных Штатов Америки в 1901 году. В 1919 году, сразу же ...

Простые идеи:

Полиграфические услуги для кандидата во время избирател

News image

В любом городе, районе, республике проводятся выборы в местные органы государственной власти. Именно в момент избирательной кампании происходит бум ...

Притча для размышления:

Мгновенная мудрость

- Можно ли постичь мудрость за одну минуту? - Конечно, можно, - ответил Мастер. - Но ведь одной минуты слишком мало? - На пятьдесят девять секунд больше, чем нужно. Сколько нужно времени, чтобы взглянуть на луну? - Тогда зачем нужны все эти годы духовных исканий? - Чтобы открыть глаза, возможно, потребуется целая жизнь. Чтобы увидеть – достаточно одного мгновения.