В целом, идеи, напрямую связанные с воздвижением жилых зданий, могут быть весьма разнообразны. Речь идёт об оптимальной и грамотной схеме ведения, собственно, постройки, а также производстве соответствующих комплектующих элементов, предназначенных для строительства (к примеру, железобетонных блоков). Удачно подобранные современные бизнес-идеи в строительстве однозначно становятся очень надёжным источником ваших будущих доходов. В этой статье мы расскажем о самом воздвижении домов сообразно идеям малого бизнеса в строительстве.

Общая информация

Для начала имеет смысл рассмотреть в общих чертах зарекомендовавшую себя схему строительства и последующей реализации отдельного дома. Хотелось бы сразу отметить немаловажный факт: рентабельность при данном способе составляет аккурат 100%! Таким образом, в итоге мы продаём построенный собственноручно дом практически в 2 раза дороже, чем успели вложить в него. Вышеупомянутая схема отлично подходит при наличии необходимых средств для постройки лишь 1 жилого дома или коттеджа. Если говорить о времени на воздвижение, то в среднем, при наличии подсобника-помощника на это отводится примерно 7-8 месяцев. Зато документальные и разрешительные мероприятия мы условно не считаем.

Главные этапы постройки:

1). Предварительная покупка участка земли, можно со старым домом, стоящим на нём, плюс планировка.

2). Рытьё под фундамент траншеи, заливка. Выжидаем срок для непосредственной просадки, сей период можно удачно подгадать в зиму, когда участки стоят дешевле.

3). Строительство стен, представляющих собой коробки из недорогих блоков.

4). Крыша, кровля.

5). Заведение необходимых коммуникаций.

6). Внешняя и внутренняя отделка (иными словами – сайдинг).

7). Документация, должное оформление и выставление на продажу.

А теперь расскажем о процессе строительства

Как уже говорилось выше, существует возможность для фактического удвоения вложенных средств ежегодно (с некоторым запасом времени на реализацию). Благодаря новым бизнес-идеям в строительстве вы можете вести одновременно постройку нескольких жилых домов, и на каждом из них будет работать своя бригада. Интересно, что расходы на своевременную и честную оплату труда вашим рабочим в подобном случае составят 25-30% от прибыли. Ну а лично вам не придётся участвовать во всей этой непростой работе, а заниматься только оформлением документов и контролировать процесс.

Похожие бизнес-идеи в сфере строительства состоят в малоэтажной постройке. Основной момент заключается в том, что именно для малоэтажного воздвижения не требуется наличия специальной лицензии. Таким образом, постройка ведётся почти так же, как воздвижение простого и стандартного дома (только объёмы работ больше), после чего можно предложить квартиры в нём на продажу. Но есть 1 важный нюанс, а вернее, – достаточно весомое обстоятельство: состоите ли вы в хороших отношениях с официальными представителями местных властей. Ведь мимо их отеческого и очень голодного взгляда навряд ли пройдет незаметно ваша бурная деятельность. К ним в обязательном порядке придётся обращаться за тем же пресловутым оформлением участка под 2-3-4-5-этажный дом. Но здесь все сугубо индивидуально и полностью зависит от ваших связей и лично от вас.

Строительство каркасных домов

Еще одним отличным вариантом считается постройка качественных каркасных домов. Как известно, это веяние пошло из скандинавских стран и Канады. Скорость воздвижения и несомненная практичность, а также дешевизна строительства сыграли роль в том, чтобы это направление обрело огромную популярность в Российской Федерации и странах СНГ. Основой каркаса являются деревянные балки с пропиткой. Утепление в стенках по типу изовер. А что касается щитовых листов, то оно типа ДСП. Будучи отделанным в сайдинг-панели, такой дом не отличается от зданий обыкновенной кирпично-блоковой постройки.

Каковы главные преимущества такого каркасного дома?

1). Рекордная скорость воздвижения и отсутствие усадки.

2). Комбинирование нужных типоразмеров. Строительство подобного дома напоминает конструктор «Лего». Любопытно, что в конечном виде при одинаковых комплектующих имеется большая свобода выбора.

3). Сравнительно низкая стоимость.

4). Долговечность благодаря особенной пропитке материалов.

5). Подбор индивидуального размера толщины утепления согласно климатическим характеристикам вашего региона.